华人爱炒房在全球是出了名的！过去两年里，我国买家一直争相购买海外发达国家的房地产，推高了房地产价格，也加大了海外房市泡沫。

“涨得实在是太离谱了！每一次抢单都像是在打仗！”在加拿大房地产业打滚近30年的房屋中介老鸟汤远芬，说起多伦多房地产这几个月来疯狂飙涨的火热现象，语气充满了惊叹。

在温哥华中国华人富豪看来，当地房地产是投资风险最小，报酬率最稳定的领域，但火箭般蹿升的房价，引发本地人抱怨和愤懑。据悉，按目前独栋住房均价评估，一个当地家庭不吃不喝20年才能买一套房，陡增住房刚需者的生活压力。

最令当地人抱怨和害怕的是，华人爱炒房，“百万富豪”对华人来说，一点儿也不稀奇；中国资金大量涌入，温哥华坐拥百万资产的中国人，近年来呈倍数成长。有些华人大手笔买了房子后，空着不住，变相把资金存在相对稳定丶报酬率不错的加拿大房地产市场。

还有不少外国买家在短时间内，把买来的房屋转手出售，从中赚取巨额暴利。房屋长期闲置或在短期内转手图利，都对房市健康不利。

为打击市场投机行为，抑制房价上涨，安抚民众情绪，7月25日，温哥华所在的BC省（British Columbia）宣布，从8月2日起，将向海外房地产投资者征收15%的额外房屋转让税。

美国房地产市场同样火爆。据海外媒体报道，全美房地产经纪人协会的最新报告显示，截至3月31日的过去一年中，中国投资者已连续第二年成为美国楼市最大的海外买家。

英国豪宅市场也成为中国土豪关注目标。房地产网站居外昨日表示，英国公投决定退出欧盟后，中国买家对购买英国地产的兴趣大增，因英镑贬值提供了低价买入的机会。过去几年，中国投资者一直是英国地产的最大外资买家之一，从豪宅到地标性商业地产均在其购买范围，其中许多投资都集中于伦敦和曼彻斯特附近。

越来越多我国中产阶层和精英群体赴发达国家买房

2008年金融危机爆发后，美国房价跌入谷底，包括我国富豪在内众多海外投资者纷纷抄底美国楼市，其中相当一部分买房目的是投资保值。而且约有71%的中国买家以全额现金的方式支付这些大额交易。不过近年来，美国购房群体中自住比例明显上升，其中不乏一些“官二代”、“富二代”，甚至还有不少在社会上打拼后小有积蓄、有家有室、40岁以上的民营企业家。

资料显示，中国目前国际移民成为世界上最大的海外移民群体，2000—2013年，获得美国永久居留权的中国人口约为90.3万人，是美国永久居留移民第二大来源国。并且，华裔美国人的年个人收入中间值已经超过了美国的平均水平。

美国房地产火爆的背后，深刻反映出这样一个道理为何这么多的中国人愿意到美国去？因为在美国生活过的中国人普遍会觉得在美国很轻松。

第一。安定，没有多少人愿意生活在大起大落的社会；而这就是中美的差别。在美国生活给人的感觉就是轻松，而在我国生活感觉就是累。正因为如此，有钱的国人愿意到美国去；而没有钱的国人同样也愿意到美国去。因为在美国生活不仅安定，而且还轻松。

第二、在美国生活实际很简单，不担心物价上涨；也不担心假冒伪劣。不担心有人在背后搞人，也不担心有人会给你找麻烦。不担心什么事要找关系开后门，也不担心什么事在美国难办。正因为如此，再加上没有拆迁和环境优美；所以到过美国的国人大概没有几个想回来了。也正因为如此，所以在美国学习生活的人通过亲身经历证明两个社会的生活差距；自然想留在美国的国人也就越来越多了。

海外大量拥有知识和技术人才的涌入，让美国经济如虎添翼，这成为美国经济走出低谷迈向复苏的关键因素。人口，尤其富有知识和技术的劳动群体，无疑是我国最宝贵的经济资源，是驱动社会前行发展的核心驱动力，当无数知识和技术精英毅然远离故土，他们带走了中华未来的经济发展奠基石。

总结：美国虽好没到千万不要移民，这一类人的资产水平到了国外后，在国内的积蓄不足以支撑移民后的生活。即使辞职在国外找份工作，但也感觉不像在国内那么受人尊敬。因此，心理会有很大落差。